Maryland (State or other jurisdiction of incorporation or organization) |
77-0404318 (I.R.S. Employer Identification No.) |
Common Stock, par value $.01 per share 8.70% Series H Cumulative Redeemable Preferred Stock, par value $.01 per share |
New York Stock Exchange New York Stock Exchange |
|
(Title of each class) | (Name of each exchange on which registered) |
PAGE | ||||
PART I |
||||
ITEM 1. BUSINESS |
2 | |||
ITEM 1a. RISK FACTORS |
9 | |||
ITEM 1b. UNRESOLVED STAFF COMMENTS |
16 | |||
ITEM 2. COMMUNITIES |
17 | |||
ITEM 3. LEGAL PROCEEDINGS |
44 | |||
ITEM 4. SUBMISSION OF MATTERS TO A VOTE OF SECURITY HOLDERS |
44 | |||
PART II |
||||
ITEM 5. MARKET FOR REGISTRANTS COMMON EQUITY, RELATED
STOCKHOLDER MATTERS AND ISSUER PURCHASES OF EQUITY SECURITIES |
45 | |||
ITEM 6. SELECTED FINANCIAL DATA |
47 | |||
ITEM 7. MANAGEMENTS DISCUSSION AND ANALYSIS OF FINANCIAL CONDITION AND RESULTS OF OPERATIONS |
50 | |||
ITEM 7a. QUANTITATIVE AND QUALITATIVE DISCLOSURES ABOUT MARKET RISK |
67 | |||
ITEM 8. FINANCIAL STATEMENTS AND SUPPLEMENTARY DATA |
69 | |||
ITEM 9. CHANGES IN AND DISAGREEMENTS WITH ACCOUNTANTS ON ACCOUNTING AND FINANCIAL DISCLOSURE |
69 | |||
ITEM 9a. CONTROLS AND PROCEDURES |
69 | |||
ITEM 9b. OTHER INFORMATION |
69 | |||
PART III |
||||
ITEM 10. DIRECTORS, EXECUTIVE OFFICERS AND CORPORATE GOVERNANCE |
70 | |||
ITEM 11. EXECUTIVE COMPENSATION |
70 | |||
ITEM 12. SECURITY OWNERSHIP OF CERTAIN BENEFICIAL OWNERS AND MANAGEMENT AND RELATED STOCKHOLDER MATTERS |
70 | |||
ITEM 13. CERTAIN RELATIONSHIPS AND RELATED TRANSACTIONS, AND DIRECTOR INDEPENDENCE |
71 | |||
ITEM 14. PRINCIPAL ACCOUNTING FEES AND SERVICES |
71 | |||
PART IV |
||||
ITEM 15. EXHIBITS, FINANCIAL STATEMENT SCHEDULE |
72 | |||
SIGNATURES |
77 |
Part I | Item 1: Business; | ||
Part II | Item 6: Selected Consolidated Financial Data; | ||
Part II | Item 7: Managements Discussion and Analysis of Financial Condition and Results of Operations; | ||
Part II | Item 8: Financial Statements and Supplementary Data; | ||
Part II | Item 9A: Controls and Procedures. |
Exhibit 12.1: | Statements re: Computation of Ratios; | ||
Exhibit 23.1: | Consent of Ernst & Young LLP; | ||
Exhibits 31.1 and 31.2: | Certification pursuant to Section 302 of the Sarbanes-Oxley Act of 2002 (Chief Executive Officer and Chief Financial Officer; | ||
Exhibit 32: | Certification pursuant to Section 906 of the Sarbanes-Oxley Act of 2002 (Chief Executive Officer and Chief Financial Officer). |
1
| 151 operating apartment communities containing 43,533 apartment homes in ten states and the District of Columbia, of which six communities containing 2,381 apartment homes were under reconstruction; | ||
| 17 communities under construction that are expected to contain an aggregate of 5,153 apartment homes when completed; and | ||
| rights to develop an additional 54 communities that, if developed in the manner expected, will contain an estimated 14,185 apartment homes. |
2
| Boston, Massachusetts; | ||
| Chicago, Illinois; | ||
| Long Island, New York; | ||
| Los Angeles, California; | ||
| New York, New York; | ||
| Newport Beach, California; | ||
| San Jose, California; | ||
| Seattle, Washington; | ||
| Shelton, Connecticut; and | ||
| Woodbridge, New Jersey. |
3
4
| strong focus on resident satisfaction; | ||
| staggering lease terms such that lease expirations are better matched to traffic patterns; | ||
| balancing high occupancy with premium pricing, and increasing rents as market conditions permit; and | ||
| managing community occupancy for optimal rental revenue levels. |
| we use purchase order controls, acquiring goods and services from pre-approved vendors; | ||
| we purchase supplies in bulk where possible; | ||
| we bid third-party contracts on a volume basis; | ||
| we strive to retain residents through high levels of service in order to eliminate the cost of preparing an apartment home for a new resident and to reduce marketing and vacant apartment utility costs; | ||
| we perform turnover work in-house or hire third parties, generally depending upon the least costly alternative; | ||
| we undertake preventive maintenance regularly to maximize resident satisfaction and property and equipment life; and | ||
| we aggressively pursue real estate tax appeals. |
5
6
7
8
| we may be unable to obtain, or experience delays in obtaining, necessary zoning, occupancy, or other required governmental or third party permits and authorizations, which could result in increased costs or the delay or abandonment of opportunities; | ||
| we may abandon opportunities that we have already begun to explore for a number of reasons, including changes in local market conditions or increases in construction or financing costs, and, as a result, we may fail to recover expenses already incurred in exploring those opportunities; | ||
| we may incur costs that exceed our original estimates due to increased material, labor or other costs; | ||
| occupancy rates and rents at a community may fail to meet our expectations for a number of reasons, including changes in market and economic conditions beyond our control and the development by competitors of competing communities; | ||
| we may be unable to complete construction and lease up of a community on schedule, resulting in increased construction and financing costs and a decrease in expected rental revenues; | ||
| we may be unable to obtain financing with favorable terms, or at all, for the proposed development of a community, which may cause us to delay or abandon an opportunity; | ||
| we may incur liabilities to third parties during the development process, for example, in connection with managing existing improvements on the site prior to tenant terminations and demolition (such as commercial space) or in connection with providing services to third parties, such as the construction of shared infrastructure or other improvements; and | ||
| we may incur liability if our communities are not constructed and operated in compliance with the accessibility provisions of the Americans with Disabilities Acts, the Fair Housing Act or other federal, state or local requirements. Noncompliance could result in imposition of fines, an award of damages to private litigants, and a requirement that we undertake structural modifications to remedy the noncompliance. We are currently engaged in a lawsuit alleging noncompliance with these statutes. See Legal Proceedings. |
| land and/or property acquisition costs; | ||
| construction or reconstruction costs; | ||
| costs of environmental remediation; | ||
| real estate taxes; | ||
| capitalized interest; | ||
| loan fees; | ||
| permits; | ||
| professional fees; | ||
| allocated development or redevelopment overhead; and | ||
| other regulatory fees. |
9
| plant closings, industry slowdowns and other factors that adversely affect the local economy; | ||
| an oversupply of, or a reduced demand for, apartment homes; | ||
| a decline in household formation or employment or lack of employment growth; | ||
| the inability or unwillingness of residents to pay rent increases; and | ||
| rent control or rent stabilization laws, or other laws regulating housing, that could prevent us from raising rents to offset increases in operating costs. |
10
11
| an acquired property may fail to perform as we expected in analyzing our investment; and | ||
| our estimate of the costs of repositioning or redeveloping an acquired property may prove inaccurate. |
12
| investors in the Fund may fail to make their capital contributions when due and, as a result, the Fund may be unable to execute its investment objectives; | ||
| our subsidiary that is the general partner of the Fund is generally liable, under partnership law, for the debts and obligations of the Fund, subject to certain exculpation and indemnification rights pursuant to the terms of the partnership agreement of the Fund; | ||
| investors in the Fund holding a majority of the partnership interests may remove us as the general partner without cause, subject to our right to receive an additional nine months of management fees after such removal and our right to acquire one of the properties then held by the Fund; | ||
| while we have broad discretion to manage the Fund and make investment decisions on behalf of the Fund, the investors or an advisory committee comprised of representatives of the investors must approve certain matters, and as a result we may be unable to cause the Fund to make certain investments or implement certain decisions that we consider beneficial; | ||
| we can develop communities but are generally prohibited from making acquisitions of apartment communities outside of the Fund until the earlier of March 16, 2008 or until 80% of the Funds committed capital is invested, subject to certain exceptions; and | ||
| we may be liable if either the Fund, or the REIT through which a number of investors have invested in the Fund and which we manage, fails to comply with various tax or other regulatory matters. |
13
14
| the environmental assessments described above have identified all potential environmental liabilities; | ||
| no prior owner created any material environmental condition not known to us or the consultants who prepared the assessments; | ||
| no environmental liabilities have developed since the environmental assessments were prepared; | ||
| the condition of land or operations in the vicinity of our communities, such as the presence of underground storage tanks, will not affect the environmental condition of our communities; | ||
| future uses or conditions, including, without limitation, changes in applicable environmental laws and regulations, will not result in the imposition of environmental liability; and | ||
| no environmental liabilities will arise at communities that we have sold for which we may have liability. |
15
16
| Established Communities (also known as Same Store Communities) are consolidated communities where a comparison of operating results from the prior year to the current year is meaningful, as these communities were owned and had stabilized occupancy and operating expenses as of the beginning of the prior year. For the year ended December 31, 2006, the Established Communities are communities that are consolidated for financial reporting purposes, had stabilized occupancy and operating expenses as of January 1, 2005, are not conducting or planning to conduct substantial redevelopment activities and are not held for sale or planned for disposition within the current year. A community is considered to have stabilized occupancy at the earlier of (i) attainment of 95% physical occupancy or (ii) the one-year anniversary of completion of development or redevelopment. | ||
| Other Stabilized Communities includes all other completed communities that we own or have a direct or indirect ownership interest in, and that have stabilized occupancy, as defined above. Other Stabilized Communities do not include communities that are conducting or planning to conduct substantial redevelopment activities within the current year. | ||
| Lease-Up Communities are communities where construction has been complete for less than one year and where physical occupancy has not reached 95%. | ||
| Redevelopment Communities are communities where substantial redevelopment is in progress or is planned to begin during the current year. For communities that we wholly own, redevelopment is considered substantial when capital invested during the reconstruction effort is expected to exceed the lesser of $5,000,000 or 10% of the communitys acquisition cost. The definition of substantial redevelopment may differ for communities owned through a joint venture arrangement. |
17
Number of | Number of | |||||||
communities | apartment homes | |||||||
Current
Communities |
||||||||
Established Communities: |
||||||||
Northeast |
35 | 8,674 | ||||||
Mid-Atlantic |
17 | 5,413 | ||||||
Midwest |
3 | 887 | ||||||
Pacific Northwest |
10 | 2,500 | ||||||
Northern California |
29 | 8,450 | ||||||
Southern California |
11 | 3,430 | ||||||
Total Established |
105 | 29,354 | ||||||
Other Stabilized Communities: |
||||||||
Northeast |
19 | 6,088 | ||||||
Mid-Atlantic |
5 | 1,397 | ||||||
Midwest |
2 | 460 | ||||||
Pacific Northwest |
1 | 211 | ||||||
Northern California |
3 | 603 | ||||||
Southern California |
7 | 2,128 | ||||||
Total Other Stabilized |
37 | 10,887 | ||||||
Lease-Up Communities |
2 | 519 | ||||||
Redevelopment Communities |
6 | 2,381 | ||||||
Total Current Communities |
150 | 43,141 | ||||||
Development Communities |
17 | 5,153 | ||||||
Development Rights |
54 | 14,185 | ||||||
| vaulted ceilings; | ||
| lofts; | ||
| fireplaces; | ||
| patios/decks; and | ||
| modern appliances. |
| swimming pools; | ||
| fitness centers; | ||
| tennis courts; and | ||
| business centers. |
18
Number of | Number of apartment | Percentage of total | ||||||||||||||||||||||
communities at | homes at | apartment homes at | ||||||||||||||||||||||
1-1-06 | 1-31-07 | 1-1-06 | 1-31-07 | 1-1-06 | 1-31-07 | |||||||||||||||||||
Northeast |
55 | 56 | 15,671 | 15,732 | 37.8 | % | 36.1 | % | ||||||||||||||||
Boston, MA |
18 | 18 | 4,514 | 4,490 | 10.9 | % | 10.3 | % | ||||||||||||||||
Fairfield County, CT |
16 | 14 | 4,375 | 3,812 | 10.6 | % | 8.8 | % | ||||||||||||||||
Long Island, NY |
3 | 6 | 915 | 1,621 | 2.2 | % | 3.7 | % | ||||||||||||||||
Northern New Jersey |
3 | 3 | 1,182 | 1,182 | 2.9 | % | 2.7 | % | ||||||||||||||||
Central New Jersey |
5 | 6 | 1,752 | 2,042 | 4.2 | % | 4.7 | % | ||||||||||||||||
New York, NY |
10 | 9 | 2,933 | 2,585 | 7.1 | % | 5.9 | % | ||||||||||||||||
Mid-Atlantic |
21 | 24 | 6,859 | 7,622 | 16.6 | % | 17.5 | % | ||||||||||||||||
Baltimore, MD |
6 | 9 | 1,224 | 1,987 | 3.0 | % | 4.6 | % | ||||||||||||||||
Washington, DC |
15 | 15 | 5,635 | 5,635 | 13.6 | % | 12.9 | % | ||||||||||||||||
Midwest |
6 | 7 | 1,696 | 1,952 | 4.1 | % | 4.5 | % | ||||||||||||||||
Chicago, IL |
6 | 7 | 1,696 | 1,952 | 4.1 | % | 4.5 | % | ||||||||||||||||
Pacific Northwest |
12 | 12 | 3,111 | 3,111 | 7.5 | % | 7.2 | % | ||||||||||||||||
Seattle, WA |
12 | 12 | 3,111 | 3,111 | 7.5 | % | 7.2 | % | ||||||||||||||||
Northern California |
32 | 33 | 9,203 | 9,366 | 22.2 | % | 21.5 | % | ||||||||||||||||
Oakland-East Bay, CA |
7 | 7 | 2,089 | 2,089 | 5.0 | % | 4.8 | % | ||||||||||||||||
San Francisco, CA |
9 | 11 | 2,015 | 2,489 | 4.9 | % | 5.7 | % | ||||||||||||||||
San Jose, CA |
16 | 15 | 5,099 | 4,788 | 12.3 | % | 11.0 | % | ||||||||||||||||
Southern California |
16 | 19 | 4,872 | 5,750 | 11.8 | % | 13.2 | % | ||||||||||||||||
Los Angeles, CA |
7 | 9 | 2,448 | 3,006 | 5.9 | % | 6.9 | % | ||||||||||||||||
Orange County, CA |
6 | 7 | 1,366 | 1,686 | 3.3 | % | 3.9 | % | ||||||||||||||||
San Diego, CA |
3 | 3 | 1,058 | 1,058 | 2.6 | % | 2.4 | % | ||||||||||||||||
142 | 151 | 41,412 | 43,533 | 100.0 | % | 100.0 | % | |||||||||||||||||
| a full fee simple, or absolute, ownership interest in 113 operating communities, six of which are on land subject to land leases expiring in November 2028, July 2029, December 2034, January 2062, April 2095, and March 2142; | ||
| a general partnership interest in two partnerships that each own a fee simple interest in an operating community; | ||
| a general partnership interest and an indirect limited partnership interest in the Fund, which owns a fee simple interest in 14 operating communities; | ||
| a general partnership interest in five partnerships structured as DownREITs, as described more fully below, that own an aggregate of 16 communities; |
19
| a membership interest in five limited liability companies that each hold a fee simple interest in an operating community, three of which are on land subject to land leases expiring in December 2026, November 2089, and December 2103; and | ||
| a residual profits interest (with no ownership interest) in a limited liability company to which an operating community was transferred upon completion of construction in the second quarter of 2006. |
20
Average economic | Average | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Approx. | Year of | Average | Physical | occupancy | rental rate | Financial | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Number of | rentable area | completion / | size | occupancy at | $ per | $ per | reporting cost | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
City and state | homes | (Sq. Ft.) | Acres | acquisition | (Sq. Ft.) | 12/31/06 | 2006 | 2005 | Apt (4) | Sq. Ft. | (5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
CURRENT COMMUNITIES |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
NORTHEAST |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Boston, MA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Bedford Center |
Bedford, MA | 139 | 159,704 | 38.0 | 2006 | 1,149 | 95.7 | % | 85.4 | %(3) | 17.1 | % | $ | 1,705 | $ | 1.27 | (3) | 24,716 | ||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Center Place (11) |
Providence, RI | 225 | 222,834 | 1.2 | 1991/1997 | 990 | 88.0 | % | 93.8 | % | 95.6 | % | 2,247 | 2.13 | 28,744 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Crane Brook |
Danvers & Peabody, MA | 387 | 410,454 | 20.0 | 2004 | 1,271 | 95.3 | % | 95.5 | % | 85.6 | % | 1,349 | 1.21 | 54,781 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Faxon Park |
Quincy, MA | 171 | 175,649 | 8.3 | 1998 | 1,027 | 95.3 | % | 96.3 | % | 95.7 | % | 1,596 | 1.50 | 15,657 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Flanders Hill |
Westborough, MA | 280 | 299,828 | 62.0 | 2003 | 1,099 | 95.7 | % | 95.4 | % | 97.0 | % | 1,515 | 1.35 | 37,202 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Lexington |
Lexington, MA | 198 | 230,277 | 16.1 | 1994 | 1,163 | 98.0 | % | 95.9 | % | 97.1 | % | 1,775 | 1.46 | 16,034 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Newton Highlands (8) |
Newton, MA | 294 | 339,484 | 7.0 | 2003 | 1,177 | 95.2 | % | 95.2 | % | 96.0 | % | 2,220 | 1.83 | 56,664 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Prudential Center |
Boston, MA | 780 | 732,237 | 1.0 | 1968/1998 | 939 | 97.4 | % | 97.5 | % | 96.8 | % | 2,767 | 2.87 | 156,653 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Stevens Pond |
Saugus, MA | 326 | 381,825 | 82.6 | 2004 | 1,106 | 96.0 | % | 95.7 | % | 94.6 | % | 1,587 | 1.30 | 54,285 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at The Pinehills I |
Plymouth, MA | 101 | 151,712 | 6.0 | 2004 | 1,954 | 96.0 | % | 93.4 | % | 83.9 | % | 1,814 | 1.13 | 19,943 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Essex |
Peabody, MA | 154 | 198,478 | 11.1 | 2000 | 1,289 | 98.1 | % | 97.3 | % | 96.6 | % | 1,605 | 1.21 | 21,817 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Ledges |
Weymouth, MA | 304 | 329,822 | 57.6 | 2002 | 1,023 | 95.4 | % | 95.3 | % | 94.3 | % | 1,432 | 1.26 | 36,367 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Oaks |
Wilmington, MA | 204 | 229,752 | 22.5 | 1999 | 1,023 | 98.5 | % | 95.1 | % | 93.5 | % | 1,515 | 1.28 | 21,257 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Oaks West |
Wilmington, MA | 120 | 133,376 | 27.0 | 2002 | 1,033 | 97.5 | % | 93.7 | % | 93.8 | % | 1,432 | 1.21 | 16,844 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Orchards |
Marlborough, MA | 156 | 176,497 | 23.0 | 2002 | 1,219 | 95.5 | % | 96.4 | % | 97.2 | % | 1,495 | 1.27 | 21,150 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Summit |
Quincy, MA | 245 | 224,418 | 8.0 | 1986/1996 | 916 | 97.6 | % | 95.5 | % | 95.2 | % | 1,221 | 1.27 | 17,345 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon West |
Westborough, MA | 120 | 147,472 | 8.0 | 1996 | 1,229 | 95.8 | % | 95.9 | % | 96.7 | % | 1,432 | 1.12 | 11,332 | |||||||||||||||||||||||||||||
Essex Place |
Peabody, MA | 286 | 250,322 | 18.0 | 2004 | 875 | 96.2 | % | 97.8 | % | 96.3 | % | 1,090 | 1.22 | 23,727 | |||||||||||||||||||||||||||||
Fairfield-New Haven, CT |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Greyrock Place |
Stamford, CT | 306 | 314,600 | 3.0 | 2002 | 1,040 | 97.4 | % | 97.9 | % | 97.6 | % | 2,088 | 1.99 | 70,393 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Danbury |
Danbury, CT | 234 | 235,320 | 36.0 | 2005 | 1,006 | 94.0 | % | 94.5 | % | 40.8 | %(3) | 1,619 | 1.52 | 35,454 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Darien |
Darien, CT | 189 | 242,533 | 32.0 | 2004 | 1,282 | 95.8 | % | 93.7 | % | 97.7 | % | 2,500 | 1.82 | 41,519 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Gates |
Trumbull, CT | 340 | 379,282 | 37.0 | 1997 | 1,116 | 95.0 | % | 98.1 | % | 96.3 | % | 1,554 | 1.37 | 37,105 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Glen |
Stamford, CT | 238 | 229,644 | 4.1 | 1991 | 965 | 93.7 | % | 97.2 | % | 98.0 | % | 1,878 | 1.89 | 32,143 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Haven |
North Haven, CT | 128 | 139,972 | 10.6 | 2000 | 1,094 | 96.1 | % | 97.4 | % | 95.9 | % | 1,511 | 1.35 | 13,987 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Milford I |
Milford, CT | 246 | 216,746 | 22.0 | 2004 | 886 | 95.9 | % | 98.1 | % | 93.9 | % | 1,363 | 1.52 | 31,441 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon New Canaan (7) |
New Canaan, CT | 104 | 131,782 | 9.1 | 2002 | 1,251 | 92.3 | % | 95.7 | % | 96.4 | % | 2,910 | 2.20 | 24,364 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon on Stamford Harbor |
Stamford, CT | 323 | 323,587 | 12.1 | 2003 | 1,002 | 98.8 | % | 97.6 | % | 96.5 | % | 2,334 | 2.27 | 62,886 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Orange |
Orange, CT | 168 | 163,238 | 9.6 | 2005 | 972 | 95.2 | % | 97.9 | % | 64.1 | %(3) | 1,436 | 1.45 | 22,096 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Springs |
Wilton, CT | 102 | 158,259 | 12.0 | 1996 | 1,552 | 95.1 | % | 92.7 | % | 93.9 | % | 2,845 | 1.70 | 17,194 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Valley |
Danbury, CT | 268 | 300,044 | 17.1 | 1999 | 1,070 | 97.4 | % | 98.1 | % | 94.9 | % | 1,621 | 1.42 | 26,310 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Walk I & II |
Hamden, CT | 764 | 766,604 | 38.4 | 1992/1994 | 996 | 89.9 | % | 91.7 | %(2) | 93.2 | % | 1,242 | 1.14 | (2) | 65,461 | ||||||||||||||||||||||||||||
Long Island, NY |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Glen Cove South |
Glen Cove, NY | 256 | 261,425 | 4.0 | 2004 | 1,050 | 96.9 | % | 95.5 | % | 95.8 | % | 2,289 | 2.14 | 67,902 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Commons |
Smithtown, NY | 312 | 377,240 | 20.6 | 1997 | 1,209 | 96.8 | % | 97.1 | % | 97.4 | % | 2,014 | 1.62 | 33,715 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Court |
Melville, NY | 494 | 596,942 | 35.4 | 1997/2000 | 1,208 | 96.4 | % | 96.3 | % | 96.8 | % | 2,394 | 1.91 | 59,822 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Pines I |
Coram, NY | 298 | 362,124 | 32.0 | 2005 | 1,485 | 95.3 | % | 95.9 | % | 71.6 | %(3) | 1,816 | 1.43 | 46,537 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Pines II |
Coram, NY | 152 | 185,954 | 42.0 | 2006 | 1,223 | 98.7 | % | 71.0 | %(3) | N/A | 2,310 | 1.34 | (3) | 23,866 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Towers |
Long Beach, NY | 109 | 124,611 | 1.3 | 1990/1995 | 1,143 | 98.2 | % | 97.7 | % | 97.7 | % | 3,339 | 2.85 | 21,278 |
21
Average economic | Average | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Approx. | Year of | Average | Physical | occupancy | rental rate | Financial | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Number of | rentable area | completion / | size | occupancy at | $ per | $ per | reporting cost | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
City and state | homes | (Sq. Ft.) | Acres | acquisition | (Sq. Ft.) | 12/31/06 | 2006 | 2005 | Apt (4) | Sq. Ft. | (5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Northern New Jersey |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Edgewater |
Edgewater, NJ | 408 | 428,611 | 7.6 | 2002 | 1,051 | 96.3 | % | 95.8 | % | 96.3 | % | 2,269 | 2.07 | 75,214 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Florham Park |
Florham Park, NJ | 270 | 330,410 | 41.9 | 2001 | 1,224 | 95.6 | % | 97.6 | % | 96.4 | % | 2,467 | 1.97 | 41,816 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Cove |
Jersey City, NJ | 504 | 575,334 | 11.0 | 1997 | 1,142 | 98.8 | % | 97.7 | % | 97.5 | % | 2,677 | 2.29 | 92,872 | |||||||||||||||||||||||||||||
Central New Jersey |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Freehold |
Freehold, NJ | 296 | 317,331 | 40.3 | 2002 | 1,072 | 98.0 | % | 96.3 | % | 95.6 | % | 1,679 | 1.51 | 34,748 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Run (13) |
Lawrenceville, NJ | 426 | 443,168 | 9.0 | 1994 | 1,010 | 95.8 | % | 94.6 | % | 95.5 | % | 1,401 | 1.27 | 60,045 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Run East |
Lawrenceville, NJ | 206 | 257,938 | 27.1 | 1996 | 1,287 | 97.1 | % | 95.8 | % | 96.0 | % | 1,594 | 1.22 | 16,358 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Run East II (8) |
Lawrenceville, NJ | 312 | 341,320 | 70.5 | 2003 | 1,095 | 96.5 | % | 96.2 | % | 87.6 | % | 1,722 | 1.51 | 52,144 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Watch |
West Windsor, NJ | 512 | 486,069 | 64.4 | 1988 | 949 | 96.1 | % | 96.4 | % | 95.3 | % | 1,368 | 1.39 | 30,138 | |||||||||||||||||||||||||||||
New York, NY |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Bowery Place I |
New York, NY | 206 | 162,000 | 1.1 | 2006 | 786 | 59.7 | % | 32.2 | %(3) | N/A | 3,418 | 1.40 | (3) | 89,577 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Gardens |
Nanuet, NY | 504 | 608,842 | 62.5 | 1998 | 1,208 | 95.2 | % | 97.0 | % | 97.8 | % | 2,035 | 1.63 | 55,112 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Green |
Elmsford, NY | 105 | 113,538 | 16.9 | 1995 | 1,081 | 94.3 | % | 96.5 | % | 96.3 | % | 2,148 | 1.92 | 13,243 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon on the Sound (11) |
New Rochelle, NY | 412 | 372,860 | 2.4 | 2001 | 905 | 96.4 | % | 96.2 | % | 96.2 | % | 2,237 | 2.38 | 117,098 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Riverview I (11) |
Long Island City, NY | 372 | 332,947 | 1.0 | 2002 | 895 | 97.0 | % | 96.7 | % | 96.7 | % | 2,956 | 3.19 | 94,561 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon View |
Wappingers Falls, NY | 288 | 327,547 | 41.0 | 1993 | 1,137 | 92.0 | % | 95.0 | % | 92.7 | % | 1,320 | 1.10 | 19,267 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Willow |
Mamaroneck, NY | 227 | 199,842 | 4.0 | 2000 | 880 | 98.2 | % | 98.9 | % | 96.4 | % | 2,044 | 2.29 | 47,514 | |||||||||||||||||||||||||||||
The Avalon |
Bronxville, NY | 110 | 119,410 | 1.5 | 1999 | 1,085 | 96.4 | % | 97.0 | % | 96.4 | % | 3,438 | 3.07 | 31,356 | |||||||||||||||||||||||||||||
MID-ATLANTIC |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Baltimore, MD |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Fairway Hills I & II |
Columbia, MD | 384 | 386,344 | 23.8 | 1987/1996 | 1,005 | 95.1 | % | 97.0 | % | 94.7 | % | 1,207 | 1.16 | 22,771 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Fairway Hills III |
Columbia, MD | 336 | 337,683 | 20.2 | 1987/1996 | 1,005 | 94.9 | % | 95.1 | %(2) | 91.1 | %(2) | 1,293 | 1.22 | (2) | 29,353 | ||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Symphony Glen |
Columbia, MD | 176 | 179,880 | 10.0 | 1986 | 1,022 | 91.0 | % | 96.6 | % | 95.9 | % | 1,200 | 1.13 | 9,355 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Landing |
Annapolis, MD | 158 | 117,033 | 13.8 | 1984/1995 | 741 | 97.5 | % | 97.8 | % | 97.2 | % | 1,177 | 1.55 | 10,188 | |||||||||||||||||||||||||||||
Southgate Crossing |
Columbia, MD | 215 | 212,420 | 12.7 | 1986/2006 | 988 | 95.3 | % | 93.8 | % | N/A | 248 | 0.24 | 36,358 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Washington, DC |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
AutumnWoods |
Fairfax, VA | 420 | 355,228 | 24.3 | 1989/1996 | 846 | 86.4 | % | 94.6 | %(2) | 95.2 | % | 1,225 | 1.37 | (2) | 33,201 | ||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Arlington Square |
Arlington, VA | 842 | 901,120 | 20.1 | 2001 | 1,070 | 97.1 | % | 96.5 | % | 94.7 | % | 1,770 | 1.60 | 112,609 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Ballston Washington Towers |
Arlington, VA | 344 | 294,954 | 4.1 | 1990 | 857 | 95.9 | % | 97.8 | % | 97.2 | % | 1,602 | 1.83 | 38,110 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Cameron Court |
Alexandria, VA | 460 | 467,292 | 16.0 | 1998 | 1,016 | 95.2 | % | 97.3 | % | 95.3 | % | 1,725 | 1.65 | 43,533 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Decoverly |
Rockville, MD | 368 | 368,374 | 24.0 | 1991/1995 | 1,001 | 94.8 | % | 97.0 | % | 95.3 | % | 1,369 | 1.33 | 32,298 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Foxhall |
Washington, DC | 308 | 297,875 | 2.7 | 1982 | 967 | 98.7 | % | 96.6 | % | 94.3 | % | 2,050 | 2.05 | 44,388 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Gallery Place I |
Washington, DC | 203 | 184,230 | 0.5 | 2003 | 903 | 97.5 | % | 95.7 | % | 95.6 | % | 2,235 | 2.36 | 48,873 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Grosvenor Station (8) |
North Bethesda, MD | 497 | 477,459 | 10.0 | 2004 | 963 | 96.8 | % | 97.3 | % | 95.7 | % | 1,627 | 1.65 | 82,157 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Providence Park |
Fairfax, VA | 141 | 148,282 | 9.3 | 1988/1997 | 1,052 | 100.0 | % | 96.9 | % | 96.8 | % | 1,387 | 1.28 | 11,680 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Rock Spring (9) (11) |
North Bethesda, MD | 386 | 388,232 | 10.2 | 2003 | 1,006 | 97.2 | % | 96.6 | % | 94.9 | % | 1,659 | 1.59 | 46,260 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Traville (8) |
North Potomac, MD | 520 | 573,717 | 47.9 | 2004 | 1,103 | 96.5 | % | 97.7 | % | 94.7 | % | 1,595 | 1.41 | 69,747 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Crescent |
McLean, VA | 558 | 613,426 | 19.1 | 1996 | 1,099 | 96.1 | % | 96.0 | % | 96.2 | % | 1,770 | 1.55 | 57,601 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Fields I & II |
Gaithersburg, MD | 288 | 292,282 | 9.2 | 1998 | 1,050 | 92.7 | % | 97.0 | % | 95.7 | % | 1,350 | 1.29 | 22,778 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Knoll |
Germantown, MD | 300 | 290,544 | 26.7 | 1985 | 968 | 95.7 | % | 97.2 | % | 95.8 | % | 1,147 | 1.15 | 9,395 |
22
Average economic | Average | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Approx. | Year of | Average | Physical | occupancy | rental rate | Financial | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Number of | rentable area | completion / | size | occupancy at | $ per | $ per | reporting cost | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
City and state | homes | (Sq. Ft.) | Acres | acquisition | (Sq. Ft.) | 12/31/06 | 2006 | 2005 | Apt (4) | Sq. Ft. | (5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
MIDWEST |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Chicago, IL |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Arlington Heights |
Arlington Heights, IL | 409 | 346,416 | 2.8 | 1987/2000 | 848 | 91.9 | % | 92.9 | %(2) | 95.0 | % | 1,374 | 1.51 | (2) | 55,857 | ||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Danada Farms (8) |
Wheaton, IL | 295 | 350,606 | 19.2 | 1997 | 1,188 | 95.9 | % | 95.3 | % | 95.6 | % | 1,346 | 1.08 | 38,972 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Stratford Green (8) |
Bloomingdale, IL | 192 | 237,084 | 12.7 | 1997 | 1,235 | 95.3 | % | 95.9 | % | 95.1 | % | 1,322 | 1.03 | 22,164 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at West Grove (8) |
Westmont, IL | 400 | 388,500 | 17.4 | 1967 | 971 | 94.5 | % | 95.0 | % | 96.2 | % | 881 | 0.86 | 31,272 | |||||||||||||||||||||||||||||
PACIFIC NORTHWEST |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Seattle, WA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Bear Creek (8) |
Redmond, WA | 264 | 288,250 | 22.2 | 1998 | 1,092 | 95.8 | % | 96.3 | % | 94.6 | % | 1,174 | 1.04 | 34,857 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Bellevue |
Bellevue, WA | 202 | 167,069 | 1.7 | 2001 | 827 | 98.0 | % | 96.5 | % | 95.8 | % | 1,361 | 1.59 | 30,862 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Belltown |
Seattle, WA | 100 | 82,418 | 0.7 | 2001 | 824 | 96.0 | % | 96.4 | % | 95.5 | % | 1,610 | 1.88 | 18,444 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Brandemoor (8) |
Lynwood, WA | 424 | 453,602 | 27.0 | 2001 | 1,070 | 96.0 | % | 96.8 | % | 96.6 | % | 1,034 | 0.94 | 45,646 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon HighGrove (8) |
Everett, WA | 391 | 422,482 | 19.0 | 2000 | 1,081 | 96.4 | % | 96.5 | % | 94.9 | % | 962 | 0.86 | 39,879 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon ParcSquare (8) |
Redmond, WA | 124 | 126,951 | 2.0 | 2000 | 1,024 | 94.4 | % | 96.4 | % | 95.4 | % | 1,371 | 1.29 | 19,245 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Redmond Place (8) |
Redmond, WA | 222 | 211,450 | 8.4 | 1991/1997 | 952 | 94.6 | % | 96.7 | % | 96.4 | % | 1,116 | 1.13 | 26,409 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon RockMeadow (8) |
Bothell, WA | 206 | 243,958 | 11.2 | 2000 | 1,184 | 97.1 | % | 96.1 | % | 95.0 | % | 1,132 | 0.92 | 24,806 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon WildReed (8) |
Everett, WA | 234 | 259,080 | 23.0 | 2000 | 1,107 | 96.2 | % | 96.7 | % | 95.7 | % | 955 | 0.83 | 23,095 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Wynhaven (8) |
Issaquah, WA | 333 | 424,803 | 11.6 | 2001 | 1,276 | 93.7 | % | 95.4 | % | 94.0 | % | 1,286 | 0.96 | 52,844 | |||||||||||||||||||||||||||||
NORTHERN CALIFORNIA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Oakland-East Bay, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Union Square |
Union City, CA | 208 | 150,320 | 8.5 | 1973/1996 | 723 | 98.1 | % | 96.7 | % | 96.9 | % | 1,106 | 1.48 | 22,581 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Willow Creek |
Fremont, CA | 235 | 191,935 | 13.5 | 1985/1994 | 817 | 100.0 | % | 97.7 | % | 96.9 | % | 1,336 | 1.60 | 36,212 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Dublin |
Dublin, CA | 204 | 179,004 | 13.0 | 1989/1997 | 877 | 96.6 | % | 97.2 | % | 96.2 | % | 1,400 | 1.55 | 27,866 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Fremont I |
Fremont, CA | 308 | 316,052 | 14.3 | 1994 | 1,026 | 95.8 | % | 96.9 | % | 96.3 | % | 1,583 | 1.49 | 56,612 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Pleasanton |
Pleasanton, CA | 456 | 366,062 | 14.7 | 1988/1994 | 803 | 97.4 | % | 96.8 | % | 95.9 | % | 1,304 | 1.57 | 62,350 | |||||||||||||||||||||||||||||
Waterford |
Hayward, CA | 544 | 452,043 | 11.1 | 1985/1986 | 831 | 95.6 | % | 95.6 | % | 94.9 | % | 1,154 | 1.33 | 61,686 | |||||||||||||||||||||||||||||
San Francisco, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Cedar Ridge |
Daly City, CA | 195 | 141,411 | 7.0 | 1972/1997 | 725 | 97.4 | % | 96.8 | % | 96.0 | % | 1,404 | 1.87 | 26,546 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Diamond Heights |
San Francisco, CA | 154 | 123,047 | 3.0 | 1972/1994 | 799 | 98.1 | % | 97.4 | % | 95.9 | % | 1,649 | 2.01 | 25,327 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Mission Bay North |
San Francisco, CA | 250 | 243,089 | 1.4 | 2003 | 977 | 92.8 | % | 95.2 | % | 95.5 | % | 3,057 | 2.99 | 92,812 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Nob Hill |
San Francisco, CA | 185 | 108,745 | 1.4 | 1990/1995 | 588 | 97.3 | % | 96.4 | % | 96.3 | % | 1,672 | 2.74 | 28,071 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Foster City |
Foster City, CA | 288 | 222,364 | 11.0 | 1973/1994 | 772 | 97.9 | % | 97.1 | % | 97.0 | % | 1,377 | 1.73 | 43,588 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Pacifica |
Pacifica, CA | 220 | 186,800 | 21.9 | 1971/1995 | 849 | 96.8 | % | 96.7 | % | 96.1 | % | 1,495 | 1.70 | 32,165 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Sunset Towers |
San Francisco, CA | 243 | 171,800 | 16.0 | 1961/1996 | 707 | 95.9 | % | 96.7 | % | 97.4 | % | 1,714 | 2.34 | 28,778 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Towers by the Bay |
San Francisco, CA | 227 | 243,090 | 1.0 | 1999 | 1,071 | 97.8 | % | 96.8 | % | 96.2 | % | 2,843 | 2.57 | 67,006 | |||||||||||||||||||||||||||||
Crowne Ridge |
San Rafael, CA | 254 | 221,635 | 21.9 | 1973/1996 | 873 | 98.4 | % | 96.3 | % | 95.8 | % | 1,324 | 1.46 | 33,063 |
23
Average economic | Average | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Approx. | Year of | Average | Physical | occupancy | rental rate | Financial | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Number of | rentable area | completion / | size | occupancy at | $ per | $ per | reporting cost | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
City and state | homes | (Sq. Ft.) | Acres | acquisition | (Sq. Ft.) | 12/31/06 | 2006 | 2005 | Apt (4) | Sq. Ft. | (5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
San Jose, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Blossom Hill |
San Jose, CA | 324 | 323,496 | 7.5 | 1995 | 998 | 97.8 | % | 96.7 | % | 96.2 | % | 1,484 | 1.44 | 62,060 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Cahill Park |
San Jose, CA | 218 | 218,177 | 3.8 | 2002 | 1,001 | 95.9 | % | 97.0 | % | 97.1 | % | 1,868 | 1.81 | 52,570 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Creekside |
Mountain View, CA | 294 | 215,680 | 13.0 | 1962/1997 | 734 | 98.0 | % | 97.7 | % | 96.5 | % | 1,257 | 1.67 | 43,423 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Foxchase I & II |
San Jose, CA | 396 | 334,956 | 12.0 | 1988/1987 | 844 | 97.5 | % | 96.9 | % | 96.0 | % | 1,247 | 1.43 | 60,670 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Parkside |
Sunnyvale, CA | 192 | 203,990 | 8.0 | 1991/1996 | 1,062 | 99.5 | % | 98.0 | % | 97.4 | % | 1,655 | 1.53 | 38,218 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Pruneyard |
Campbell, CA | 252 | 197,000 | 8.5 | 1968/1997 | 782 | 99.6 | % | 97.4 | % | 97.0 | % | 1,251 | 1.56 | 32,141 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at River Oaks |
San Jose, CA | 226 | 210,050 | 4.0 | 1990/1996 | 929 | 97.3 | % | 97.6 | % | 96.7 | % | 1,487 | 1.56 | 45,009 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Campbell |
Campbell, CA | 348 | 326,796 | 10.8 | 1995 | 939 | 98.3 | % | 96.9 | % | 96.2 | % | 1,528 | 1.58 | 60,114 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Mountain View (7) |
Mountain View, CA | 248 | 211,552 | 10.5 | 1986 | 853 | 96.4 | % | 95.9 | % | 95.1 | % | 1,567 | 1.76 | 51,609 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon on the Alameda |
San Jose, CA | 305 | 299,762 | 8.9 | 1999 | 983 | 97.0 | % | 96.9 | % | 95.2 | % | 1,850 | 1.82 | 56,506 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Rosewalk |
San Jose, CA | 456 | 448,488 | 16.6 | 1997/1999 | 984 | 98.0 | % | 96.4 | % | 95.7 | % | 1,480 | 1.45 | 79,364 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Silicon Valley |
Sunnyvale, CA | 710 | 653,929 | 13.6 | 1997 | 921 | 95.2 | % | 96.5 | % | 95.8 | % | 1,732 | 1.81 | 122,123 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Towers on the Peninsula |
Mountain View, CA | 211 | 218,392 | 1.9 | 2002 | 1,035 | 97.6 | % | 96.5 | % | 96.7 | % | 2,422 | 2.26 | 65,752 | |||||||||||||||||||||||||||||
CountryBrook (8) |
San Jose, CA | 360 | 322,992 | 14.0 | 1985/1996 | 897 | 99.4 | % | 97.8 | % | 96.8 | % | 1,347 | 1.47 | 48,790 | |||||||||||||||||||||||||||||
San Marino |
San Jose, CA | 248 | 209,000 | 11.5 | 1984/1988 | 843 | 99.2 | % | 97.4 | % | 96.7 | % | 1,249 | 1.44 | 35,017 | |||||||||||||||||||||||||||||
SOUTHERN CALIFORNIA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Los Angeles, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Media Center |
Burbank, CA | 748 | 530,084 | 14.1 | 1961/1997 | 709 | 96.7 | % | 95.7 | % | 95.9 | % | 1,370 | 1.85 | 76,461 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Warner Center |
Woodland Hills, CA | 227 | 191,114 | 7.0 | 1979/1998 | 842 | 96.0 | % | 96.8 | % | 97.5 | % | 1,614 | 1.86 | 26,943 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Camarillo |
Camarillo, CA | 249 | 233,267 | 10.0 | 2006 | 937 | 99.2 | % | 54.4 | %(3) | N/A | 3,196 | 1.85 | (3) | 47,174 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Glendale (11) |
Burbank, CA | 223 | 241,714 | 5.1 | 2003 | 1,084 | 96.0 | % | 95.4 | % | 95.7 | % | 2,237 | 1.97 | 40,248 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Woodland Hills |
Woodland Hills, CA | 663 | 594,396 | 18.2 | 1989/1997 | 897 | 97.0 | % | 95.5 | % | 96.0 | % | 1,491 | 1.59 | 72,073 | |||||||||||||||||||||||||||||
The Promenade |
Burbank, CA | 400 | 360,587 | 6.9 | 1988/2002 | 901 | 98.0 | % | 97.4 | % | 96.9 | % | 1,759 | 1.90 | 71,003 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Del Rey (9) (12) |
Los Angeles, CA | 309 | 284,636 | 5.0 | 2006 | 921 | 97.4 | % | 51.5 | %(3) | N/A | 3,710 | 2.07 | (3) | 65,075 | |||||||||||||||||||||||||||||
Orange County, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Pacific Bay |
Huntington Beach, CA | 304 | 268,000 | 9.7 | 1971/1997 | 882 | 96.7 | % | 96.0 | % | 96.7 | % | 1,455 | 1.58 | 32,296 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at South Coast |
Costa Mesa, CA | 258 | 207,672 | 8.0 | 1973/1996 | 805 | 98.1 | % | 98.3 | % | 97.2 | % | 1,356 | 1.66 | 25,490 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Mission Viejo |
Mission Viejo, CA | 166 | 124,600 | 7.8 | 1984/1996 | 751 | 95.8 | % | 95.5 | % | 95.4 | % | 1,233 | 1.57 | 14,012 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Newport |
Costa Mesa, CA | 145 | 122,415 | 6.6 | 1956/1996 | 844 | 100.0 | % | 98.2 | % | 97.5 | % | 1,566 | 1.82 | 10,352 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Santa Margarita |
Rancho Santa Margarita, CA | 301 | 229,593 | 20.0 | 1990/1997 | 763 | 97.7 | % | 96.9 | % | 96.5 | % | 1,295 | 1.64 | 24,361 | |||||||||||||||||||||||||||||
San Diego, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Cortez Hill |
San Diego, CA | 294 | 226,140 | 1.4 | 1973/1998 | 769 | 95.6 | % | 95.1 | % | 95.0 | % | 1,404 | 1.74 | 34,556 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Mission Bay |
San Diego, CA | 564 | 402,285 | 12.9 | 1969/1997 | 713 | 97.3 | % | 95.7 | % | 95.1 | % | 1,378 | 1.85 | 66,281 | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Mission Ridge |
San Diego, CA | 200 | 207,625 | 4.0 | 1960/1997 | 1,038 | 97.0 | % | 96.3 | % | 96.1 | % | 1,509 | 1.40 | 22,421 |
24
Average economic | Average | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Approx. | Year of | Average | Physical | occupancy | rental rate | Financial | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Number of | rentable area | completion / | size | occupancy at | $ per | $ per | reporting cost | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
City and state | homes | (Sq. Ft.) | Acres | acquisition | (Sq. Ft.) | 12/31/06 | 2006 | 2005 | Apt (4) | Sq. Ft. | (5) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
DEVELOPMENT COMMUNITIES |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Decoverly II |
Rockville, MD | 196 | 182,560 | 10.8 | N/A | 931 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 29,423 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Dublin Station I |
Dublin, CA | 305 | 299,329 | 4.7 | N/A | 981 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 42,351 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Glen Cove North (11) |
Glen Cove, NY | 111 | 101,161 | 1.3 | N/A | 911 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 27,137 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Lexington Hills |
Lexington, MA | 387 | 487,139 | 2.3 | N/A | 1,259 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 22,611 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Acton |
Acton, MA | 380 | 353,790 | 5.0 | N/A | 931 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 16,672 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Bowery Place II |
New York, NY | 90 | 73,624 | 1.1 | N/A | 838 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 15,007 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Chestnut Hill |
Chestnut Hill, MA | 204 | 275,563 | 4.7 | N/A | 1,351 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 59,926 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Danvers |
Danvers, MA | 433 | 493,095 | 75.0 | N/A | 1,139 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 46,433 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Encino |
Los Angeles, CA | 131 | 131,252 | 2.0 | N/A | 1,002 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 22,871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Lyndhurst |
Lyndhurst, NJ | 328 | 331,122 | 5.8 | N/A | 1,010 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 64,226 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Meydenbauer |
Bellevue, WA | 368 | 329,613 | 3.6 | N/A | 896 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 36,089 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon on the Sound II (11) |
New Rochelle, NY | 588 | 561,981 | 1.7 | N/A | 956 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 102,073 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Riverview North |
Long Island City, NY | 602 | 477,657 | 1.8 | N/A | 793 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 85,814 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Shrewsbury |
Shrewbury, MA | 251 | 209,548 | 25.5 | N/A | 835 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 33,543 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Wilshire |
Los Angeles, CA | 123 | 125,109 | 1.6 | N/A | 1,017 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 38,338 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Woburn |
Woburn, MA | 446 | 483,995 | 56.0 | N/A | 1,085 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 61,277 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Canoga Park |
Conoga Park, CA | 210 | 186,599 | 3.3 | N/A | 889 | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | 14,031 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
UNCONSOLIDATED COMMUNITIES |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Aurora at Yerba Buena (6) |
San Francisco, CA | 160 | 125,636 | 0.9 | 2000/2006 | 785 | 94.4 | % | 95.4 | %(3) | N/A | 2,523 | 3.07 | (3) | N/A | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Aberdeen Station (6) |
Aberdeen, NJ | 290 | 296,033 | 16.8 | 2002/2006 | 1,021 | 97.0 | % | 95.0 | %(3) | N/A | 1,736 | 1.61 | (3) | N/A | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Mission Bay North II (9)(11) |
San Francisco, CA | 313 | 291,817 | 1.5 | 2006 | 932 | 36.4 | % | 27.8 | %(3) | N/A | 9,048 | 2.69 | (3) | N/A | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Poplar Creek (6) |
Schaumburg, IL | 196 | 178,490 | 12.8 | 1986/2005 | 911 | 90.8 | % | 95.9 | %(2) | 94.3 | %(3) | 1,073 | 1.13 | (2) | N/A | ||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Chrystie Place I (9)(11) |
New York, NY | 361 | 266,940 | 1.5 | 2005 | 739 | 98.6 | % | 98.4 | % | 62.5 | %(3) | 3,125 | 4.16 | N/A | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Columbia (6) |
Columbia, MD | 170 | 177,284 | 11.3 | 1989/2004 | 1,043 | 96.5 | % | 96.1 | %(2) | 84.4 | %(3) | 1,273 | 1.17 | (2) | N/A | ||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Grove (9) |
Stamford, CT | 402 | 365,252 | 5.1 | 1996 | 906 | 96.8 | % | 96.9 | % | 96.6 | % | 2,101 | 2.24 | N/A | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Lakeside (6) |
Wheaton, IL | 204 | 162,821 | 12.4 | 2004 | 798 | 96.6 | % | 95.5 | % | 79.6 | % | 894 | 1.07 | N/A | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Redondo Beach (6) |
Redondo Beach, CA | 105 | 85,380 | 1.2 | 1971/2004 | 813 | 97.1 | % | 94.4 | % | 95.9 | % | 1,929 | 2.24 | N/A | |||||||||||||||||||||||||||||
Cedar Valley (6) |
Columbia, MD | 156 | 150,276 | 11.4 | 1972/2006 | 963 | 97.0 | % | 96.6 | % (3) | N/A | 1,187 | 1.19 | N/A | ||||||||||||||||||||||||||||||
Civic Center (6) |
Norwalk, CA | 192 | 173,568 | 8.7 | 1987/2005 | 904 | 89.1 | % | 94.8 | %(2) | 98.6 | %(3) | 1,468 | 1.54 | (2) | N/A | ||||||||||||||||||||||||||||
Fuller Martel (6) |
Los Angeles, CA | 82 | 71,846 | 0.8 | 1987/2005 | 876 | 96.3 | % | 96.1 | % | 97.4 | %(3) | 1,650 | 1.81 | N/A | |||||||||||||||||||||||||||||
Paseo Park (6) |
Fremont, CA | 134 | 105,900 | 7.0 | 1987/2005 | 790 | 100.0 | % | 96.9 | % | 96.0 | %(3) | 1,114 | 1.37 | (3) | N/A | ||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Redmond (6) |
Redmond, WA | 400 | 340,448 | 24.0 | 1983/2004 | 851 | 87.5 | % | 88.4 | %(2) | 93.9 | % | 1,016 | 1.06 | (2) | N/A | ||||||||||||||||||||||||||||
The Covington (6) |
Schaumburg, IL | 256 | 201,924 | 13.2 | 1988/2006 | 789 | 85.9 | % | 83.8 | % (3) | N/A | 1,008 | 1.07 | (3) | N/A | |||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Juanita Village (10) |
Kirkland, WA | 211 | 207,511 | 2.9 | 2005 | 983 | 94.3 | % | 94.1 | % | 45.4 | %(3) | 1,289 | 1.23 | N/A | |||||||||||||||||||||||||||||
The Springs (6) |
Corona, CA | 320 | 241,440 | 13.3 | 1987/2006 | 755 | 94.1 | % | 94.7 | %(3) | N/A | 1,066 | 1.34 | (3) | N/A |
25
(1) | We own a fee simple interest in the communities listed, excepted as noted below. | |
(2) | Represents community which was under redevelopment during the year, resulting in lower average economic occupancy and average rental rate per square foot for the year. | |
(3) | Represents community that completed development or was purchased during the year, which could result in lower average economic occupancy and average rental rate per square foot for the year. | |
(4) | Represents the average rental revenue per occupied apartment home. | |
(5) | Costs are presented in accordance with generally accepted accounting principles. For current Development Communities, cost represents total costs incurred through December 31, 2006. Financial reporting costs are excluded for unconsolidated communities, see Note 6, Investments in Unconsolidated Entities of our Consolidated Financial Statements in Item 8 of this report. | |
(6) | We own a 15.2% combined general partnership and indirect limited partner equity interest in this community. | |
(7) | We own a general partnership interest in a partnership that owns a fee simple interest in this community. | |
(8) | We own a general partnership interest in a partnership structured as a DownREIT that owns this community. | |
(9) | We own a membership interest in a limited liability company that holds a fee simple interest in this community. | |
(10) | This community was transferred to a joint venture entity upon completion of development. We do not hold an equity interest in the entity, but retain a promoted residual interest in the profits of the entity. We receive a property management fee for this community. | |
(11) | Community is located on land subject to a land lease. | |
(12) | Upon completion of this community we admitted a 70% joint venture partner to the LLC. However, due to an operating guarantee provided to the joint venture partner, this community is consolidated for financial reporting purposes. | |
(13) | In December 2006, we completed the purchase of our partners interest in Avalon Run, and this community is now a wholly-owned community. See Note 6, Investments in Unconsolidated Entities of our Consolidated Financial Statements in Item 8 of this report. |
26
Washer & | Large | Non- | Homes w/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
dryer | storage or | Balcony, | direct | Direct | pre-wired | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 BR | 2BR | 3BR | Studios / | Parking | hook-ups or | Vaulted | walk-in | patio, deck | Built-in | access | access | security | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1/1.5 BA | 1/1.5 BA | 2/2.5/3 BA | 2/2.5 BA | 3BA | efficiencies | Other | Total | spaces | units | ceilings | Lofts | Fireplaces | closet | or sunroom | bookcases | Carports | garages | garages | systems | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
CURRENT COMMUNITIES (1) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
NORTHEAST |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Boston, MA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Bedford Center |
52 | | 87 | | | | | 139 | 269 | All | Some | Some | Some | Some | All | None | No | No | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Center Place |
103 | | 112 | 4 | | 6 | | 225 | 371 | All | None | None | None | Some | Some | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Crane Brook |
162 | 12 | 175 | 38 | | | | 387 | 658 | All | Some | Some | Some | All | All | None | No | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Faxon Park |
68 | | 75 | 28 | | | | 171 | 327 | All | Some | Some | Some | Most | All | None | No | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Flanders Hill |
108 | 22 | 120 | 30 | | | | 280 | 589 | All | Some | Some | Some | All | All | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Lexington |
28 | 25 | 89 | 56 | | | 198 | 362 | All | Some | Some | Some | Most | All | None | Yes | Yes | No | None | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Newton Highlands |
90 | 40 | 99 | 55 | 4 | 6 | | 294 | 551 | All | Some | Some | Some | Most | Most | None | No | No | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Prudential Center |
361 | | 242 | | 29 | 149 | | 781 | 538 | None | None | None | None | Most | Some | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Stevens Pond |
102 | | 202 | 22 | | | | 326 | 749 | All | Some | Some | Some | All | All | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at The Pinehills I |
12 | | 73 | 16 | | | | 101 | 235 | All | Most | Some | Some | All | All | None | No | No | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Essex |
50 | | 104 | | | | | 154 | 336 | All | Some | Some | Half | Most | All | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Ledges |
124 | 28 | 124 | 28 | | | | 304 | 594 | All | Some | Some | Some | All | All | None | No | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Oaks |
60 | 24 | 96 | 24 | | | | 204 | 394 | All | Some | Some | Some | All | All | None | No | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Oaks West |
48 | 12 | 48 | 12 | | | | 120 | 232 | All | Some | Some | Some | All | All | None | No | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Orchards |
69 | 87 | | | | | | 156 | 307 | All | Some | Some | Some | All | All | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Summit |
154 | 58 | 31 | 1 | | | 1 | 245 | 359 | None | None | None | None | Some | Most | None | No | No | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon West |
40 | | 55 | 25 | | | | 120 | 285 | All | Some | Some | Some | All | Half | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Essex Place |
40 | 246 | | | | | | 286 | 450 | Some | None | None | None | Some | Some | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Fairfield-New Haven, CT |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Greyrock Place |
52 | 91 | 99 | 12 | | | 52 | 306 | 464 | All | None | None | None | Most | All | None | No | No | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Danbury |
112 | | 98 | 24 | | | | 234 | 54 | All | None | Some | Some | Some | All | None | No | Yes | No | Some | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Darien |
77 | | 80 | 32 | | | | 189 | 443 | All | All | Some | Some | All | All | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Gates |
122 | | 168 | 50 | | | | 340 | 688 | All | Some | Some | Half | All | All | None | Yes | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Glen |
112 | | 125 | 1 | | | | 238 | 363 | Most | Some | Some | Some | Some | Most | Some | Yes | No | Yes | Most | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Haven |
28 | | 40 | 24 | | | 36 | 128 | 256 | All | Some | Some | Some | All | All | None | Yes | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Milford I |
184 | | 62 | | | | | 246 | 426 | All | Some | None | Some | Some | All | None | Yes | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon New Canaan |
16 | | 64 | 24 | | | | 104 | 194 | All | Some | Some | Some | All | All | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon on Stamford Harbor |
159 | | 130 | 20 | | 14 | | 323 | 503 | All | Some | Some | Some | All | Most | None | No | No | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Orange |
84 | | 28 | 28 | | | 28 | 168 | 362 | All | Some | Some | Some | All | All | None | Yes | No | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Springs |
| | 70 | 32 | | | | 102 | 264 | All | Half | Half | Most | All | All | None | No | No | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Valley |
106 | | 134 | 28 | | | | 268 | 637 | All | Some | Some | Some | All | All | None | Yes | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Walk I & II |
272 | 116 | 122 | 98 | | | 156 | 764 | 1,411 | All | Some | Some | Some | Most | All | None | Yes | No | No | Half | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Long Island, NY |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Glen Cove South |
124 | | 91 | | | 41 | | 256 | 366 | All | None | None | Some | All | Some | None | No | No | Some | Some | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Commons |
128 | 40 | 112 | 32 | | | | 312 | 485 | All | Some | Some | Some | All | All | None | No | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Court |
172 | 54 | 194 | 74 | | | | 494 | 797 | All | Half | Half | Some | Some | All | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Pines I |
72 | | 220 | | 6 | | | 298 | 1,094 | All | Most | Some | Some | Most | All | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Pines II |
50 | | 102 | | | | | 152 | 135 | All | Most | Some | Some | All | All | None | No | Some | Some | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Towers |
| | 38 | | 3 | 1 | 67 | 109 | 198 | All | None | None | None | Most | Most | None | No | Yes | No | None |
27
Washer & | Large | Non- | Homes w/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
dryer | storage or | Balcony, | direct | Direct | pre-wired | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 BR | 2BR | 3BR | Studios / | Parking | hook-ups or | Vaulted | walk-in | patio, deck | Built-in | access | access | security | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1/1.5 BA | 1/1.5 BA | 2/2.5/3 BA | 2/2.5 BA | 3BA | efficiencies | Other | Total | spaces | units | ceilings | Lofts | Fireplaces | closet | or sunroom | bookcases | Carports | garages | garages | systems | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Northern New Jersey |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Edgewater |
158 | | 190 | 60 | | | | 408 | 872 | All | Some | Some | Some | All | Half | None | No | No | Yes | Some | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Florham Park |
46 | | 162 | 62 | | | | 270 | 583 | All | All | None | Some | Most | Some | None | No | No | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Cove |
197 | | 231 | 26 | 2 | | 48 | 504 | 460 | All | Some | Some | Some | All | Some | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Central New Jersey |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Freehold |
40 | 24 | 192 | 40 | | | | 296 | 591 | All | Some | Some | Half | All | All | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Run |
144 | 90 | 108 | 84 | | | | 426 | 640 | All | Some | Some | Some | Some | All | None | Yes | No | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Run East |
64 | 106 | | 36 | | | | 206 | 401 | All | Some | Some | Some | Most | Most | None | Yes | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Run East II |
72 | 36 | 148 | 56 | | | | 312 | 500 | All | Some | Some | Some | Some | All | None | Yes | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Watch |
252 | 48 | 172 | 40 | | | | 512 | 781 | All | Some | None | Half | All | All | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
New York, NY |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Bowery Place I |
98 | 54 | | | | 54 | | 206 | 131 | All | None | None | None | Some | Some | None | No | No | Yes | Some | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Gardens |
208 | 48 | 144 | 104 | | | | 504 | 1,382 | All | Half | Half | Some | All | All | Some | Yes | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Green |
25 | 24 | 56 | | | | | 105 | 208 | All | Some | Some | Some | All | All | None | Yes | No | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon on the Sound |
142 | | 185 | 21 | 21 | 43 | | 412 | 648 | Most | Some | Some | None | Most | Some | None | No | No | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Riverview I |
186 | | 114 | 15 | 14 | 43 | | 372 | 426 | All | None | Some | None | Most | Some | None | No | No | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon View |
112 | 47 | 65 | 64 | | | | 288 | 598 | All | Some | Some | Some | Most | All | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Willow |
151 | | 76 | | | | | 227 | 371 | All | Some | Some | Some | Some | All | None | No | No | No | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
The Avalon |
55 | 2 | 43 | 10 | | | | 110 | 170 | All | Some | Some | Some | Most | Half | None | No | No | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
MID-ATLANTIC |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Baltimore, MD |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Fairway Hills I & II |
185 | 78 | 100 | 38 | | | | 401 | 283 | All | Some | None | Most | Some | All | Some | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Fairway Hills III |
97 | 146 | 54 | 22 | | | 23 | 342 | 522 | All | Some | None | Most | Some | All | Some | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Symphony Glen |
88 | 14 | 54 | 20 | | | | 176 | 268 | All | Some | None | Most | All | Most | Some | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Landing |
83 | 18 | 57 | | | | | 158 | 256 | All | None | None | Most | Most | All | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Southgate Crossing |
63 | 94 | 48 | 10 | | | | 215 | 353 | All | None | None | Most | None | All | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Washington, DC |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
AutumnWoods |
220 | 104 | 96 | | | | | 420 | 720 | All | Some | None | Some | All | All | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Arlington Square |
404 | 24 | 196 | 60 | | | 158 | 842 | 1,411 | All | Some | Some | Some | All | All | Some | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Ballston Washington Towers |
233 | 111 | | | | | | 344 | 470 | All | None | None | Some | Most | All | Some | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Cameron Court |
208 | | 168 | | | | 84 | 460 | 897 | All | Most | Some | Some | All | Most | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Decoverly |
156 | | 168 | 44 | | | | 368 | 627 | All | Some | Some | Some | Most | All | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Foxhall |
160 | 70 | 32 | 2 | | 28 | 16 | 308 | 349 | All | Some | None | Some | All | All | Some | No | No | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Gallery Place I |
113 | 75 | | 4 | | 11 | | 203 | 148 | All | Some | None | None | Most | Some | None | No | No | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Grosvenor Station |
265 | 33 | 185 | 13 | | 1 | | 497 | 746 | All | Some | Some | None | Most | Most | None | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Providence Park |
19 | | 112 | 4 | | | 6 | 141 | 299 | All | Some | None | Most | All | All | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Rock Spring |
178 | 39 | 133 | 36 | | | | 386 | 680 | All | Some | Some | Some | Most | All | None | No | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Traville |
190 | 30 | 232 | 68 | | | | 520 | 1,062 | All | Some | Some | Some | All | Most | Some | Yes | Yes | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Crescent |
186 | 26 | 346 | | | | | 558 | 989 | All | Some | Some | Most | Most | All | Some | No | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Fields I & II |
112 | 32 | 112 | 32 | | | 66 | 288 | 461 | All | Some | Some | Some | Most | Most | None | No | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Knoll |
136 | 56 | 80 | 28 | | | | 300 | 477 | All | Some | None | Most | All | All | Most | No | No | No | None |
28
Washer & | Large | Non- | Homes w/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
dryer | storage or | Balcony, | direct | Direct | pre-wired | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 BR | 2BR | 3BR | Studios / | Parking | hook-ups or | Vaulted | walk-in | patio, deck | Built-in | access | access | security | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1/1.5 BA | 1/1.5 BA | 2/2.5/3 BA | 2/2.5 BA | 3BA | efficiencies | Other | Total | spaces | units | ceilings | Lofts | Fireplaces | closet | or sunroom | bookcases | Carports | garages | garages | systems | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
MIDWEST |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Chicago, IL |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Arlington Heights |
232 | | 147 | | | 30 | | 409 | 650 | All | None | None | None | Some | Half | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Danada Farms |
132 | | 134 | 14 | 15 | | | 295 | 555 | All | None | None | Some | Most | Some | Some | No | No | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Stratford Green |
63 | | 108 | 21 | | | | 192 | 424 | All | None | None | Some | Most | Most | Some | No | Yes | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at West Grove |
200 | 200 | | | | | | 400 | 594 | None | None | None | None | Some | Half | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
PACIFIC NORTHWEST |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Seattle, WA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Bear Creek |
55 | 40 | 110 | 56 | 3 | | | 264 | 515 | All | Some | None | Most | All | All | Half | Yes | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Bellevue |
112 | | 67 | | | 23 | | 202 | 300 | All | Some | Some | Some | Most | Some | None | No | No | No | Some | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Belltown |
64 | | 20 | | | 16 | | 100 | 118 | All | None | None | None | Most | Some | None | No | No | No | Yes | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Brandemoor |
88 | 109 | 149 | 78 | | | | 424 | 737 | All | Some | None | Most | All | All | Some | Yes | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon HighGrove |
84 | 119 | 124 | 56 | 8 | | | 391 | 721 | All | Half | None | Most | All | All | Some | Yes | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon ParcSquare |
31 | 26 | 55 | 12 | | | 117 | 124 | 189 | All | Some | None | None | All | All | None | No | Yes | Yes | Some | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Redmond Place |
76 | 44 | 67 | 35 | | | | 222 | 161 | All | Some | None | Most | Most | All | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon RockMeadow |
28 | 48 | 86 | 28 | 16 | | | 206 | 415 | All | Some | None | Most | Most | All | Some | Yes | No | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon WildReed |
36 | 60 | 78 | 60 | | | | 234 | 463 | All | Some | None | Most | All | All | Some | Yes | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Wynhaven |
3 | 42 | 239 | 13 | 28 | | 8 | 333 | 780 | All | Most | Some | Most | Half | Most | None | Yes | Yes | Yes | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
NORTHERN CALIFORNIA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Oakland-East Bay, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Union Square |
124 | 84 | | | | | | 208 | 296 | None | None | None | Most | All | All | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Willow Creek |
99 | | 136 | | | | | 235 | 240 | All | None | None | None | All | All | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Dublin |
72 | 8 | 60 | 48 | | | 16 | 204 | 428 | Most | Some | None | Most | All | All | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Fremont I |
88 | | 176 | | 44 | | | 308 | 609 | All | Some | None | Some | Half | All | None | Yes | Yes | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Pleasanton |
238 | | 218 | | | | | 456 | 941 | All | Some | None | Most | Some | All | None | Yes | Yes | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Waterford |
208 | | 336 | | | | | 544 | 927 | Some | Some | None | None | All | All | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
San Francisco, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Cedar Ridge |
117 | 33 | 24 | | | 21 | | 195 | 259 | None | None | Some | None | Some | All | None | Yes | No | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Diamond Heights |
90 | | 49 | 15 | | | | 154 | 155 | None | Some | None | None | All | All | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Mission Bay North |
148 | | 95 | 6 | | 1 | | 250 | 191 | All | None | Some | None | All | Most | Some | No | Yes | No | Some | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Nob Hill |
114 | | 25 | | | 46 | | 185 | 105 | None | None | None | None | Some | Some | Most | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Foster City |
125 | 122 | 1 | | | 40 | | 288 | 290 | None | None | None | None | Most | All | Some | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Pacifica |
58 | 106 | 56 | | | | | 220 | 301 | None | None | None | Some | Some | All | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Sunset Towers |
183 | 20 | 20 | | | 20 | | 243 | 244 | None | None | None | None | None | Some | None | No | No | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Towers by the Bay |
103 | | 120 | | 3 | | | 226 | 212 | All | None | None | Some | Half | Most | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Crowne Ridge |
158 | 68 | 24 | | | 4 | | 254 | 404 | Some | Some | None | Some | None | All | None | Yes | No | Yes | None |
29
Washer & | Large | Non- | Homes w/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
dryer | storage or | Balcony, | direct | Direct | pre-wired | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 BR | 2BR | 3BR | Studios / | Parking | hook-ups or | Vaulted | walk-in | patio, deck | Built-in | access | access | security | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1/1.5 BA | 1/1.5 BA | 2/2.5/3 BA | 2/2.5 BA | 3BA | efficiencies | Other | Total | spaces | units | ceilings | Lofts | Fireplaces | closet | or sunroom | bookcases | Carports | garages | garages | systems | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
San Jose, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Blossom Hill |
90 | | 210 | | 24 | | | 324 | 549 | All | Some | None | None | Most | All | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Cahill Park |
118 | | 94 | | 6 | | | 218 | 314 | All | Some | Some | None | All | Some | None | No | No | No | Yes | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Creekside |
158 | 128 | | | | 8 | | 294 | 441 | None | None | None | Some | None | Most | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Foxchase I & II |
156 | | 240 | | | | | 396 | 666 | All | Some | None | None | ALL | All | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Parkside |
60 | | 96 | 36 | | | | 192 | 353 | All | Some | None | Half | All | All | Some | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Pruneyard |
212 | 40 | | | | | | 252 | 400 | All | None | None | None | None | Half | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at River Oaks |
100 | | 126 | | | | | 226 | 356 | Most | None | None | Most | All | All | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Campbell |
157 | | 179 | | 12 | | | 348 | 454 | All | Some | None | None | All | All | None | Yes | No | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Mountain View |
108 | | 88 | 52 | | | | 248 | 672 | All | Some | None | None | Some | All | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon on the Alameda |
113 | | 164 | | 28 | | | 305 | 534 | All | Some | Some | Some | Most | All | None | Some | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Rosewalk |
168 | | 264 | | 24 | | | 456 | 684 | All | Some | None | Some | ALL | All | Most | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Silicon Valley |
338 | | 336 | 18 | 15 | 3 | | 710 | 2,000 | All | Some | Some | Some | All | All | Some | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Towers on the Peninsula |
88 | | 117 | | 6 | | | 211 | 307 | All | Some | None | None | Most | All | None | No | No | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
CountryBrook |
108 | | 252 | | | | | 360 | 692 | All | None | None | All | None | All | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
San Marino |
102 | | 146 | | | | | 248 | 439 | All | Some | None | None | None | All | None | Yes | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
SOUTHERN CALIFORNIA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Los Angeles, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Media Center |
296 | 169 | 50 | 12 | | 221 | | 748 | 893 | Most | Some | None | Some | Some | Some | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Warner Center |
88 | 54 | 65 | 20 | | | | 227 | 427 | All | Some | None | Some | Some | All | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Camarillo |
125 | | | 124 | | | | 249 | 482 | All | None | None | None | All | All | None | No | Yes | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Glendale |
75 | | 121 | | 27 | | | 223 | 519 | All | None | Some | Some | All | All | None | No | No | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Woodland Hills |
222 | | 441 | | | | | 663 | 1,356 | Some | Some | Some | None | Most | All | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
The Promenade |
153 | | 196 | 51 | | | | 400 | 736 | Some | Some | Some | All | Some | All | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Del Rey |
190 | | | 119 | | | | 309 | 623 | All | None | Some | None | All | All | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Orange County, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Pacific Bay |
144 | 56 | 104 | | | | | 304 | 492 | All | None | None | None | All | All | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at South Coast |
124 | | 86 | | | 48 | | 258 | 428 | Some | Half | None | None | Half | All | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Mission Viejo |
94 | 28 | 44 | | | | | 166 | 232 | None | None | None | None | None | All | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Newport |
44 | 54 | | 35 | | 12 | | 145 | 249 | Most | Some | None | Some | Most | Most | Some | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Santa Margarita |
160 | | 141 | | | | | 301 | 521 | All | None | None | None | None | All | None | Yes | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
San Diego, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Cortez Hill |
113 | | 84 | | | 97 | | 294 | 298 | None | None | None | None | None | All | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Mission Bay |
270 | 9 | 165 | | | 120 | | 564 | 755 | None | None | None | None | Some | All | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Mission Ridge |
18 | 98 | 1 | 83 | | | | 200 | 387 | Most | None | None | Most | Most | Most | Most | No | Yes | No | None |
30
Washer & | Large | Non- | Homes w/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
dryer | storage or | Balcony, | direct | Direct | pre-wired | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 BR | 2BR | 3BR | Studios / | Parking | hook-ups or | Vaulted | walk-in | patio, deck | Built-in | access | access | security | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1/1.5 BA | 1/1.5 BA | 2/2.5/3 BA | 2/2.5 BA | 3BA | efficiencies | Other | Total | spaces | units | ceilings | Lofts | Fireplaces | closet | or sunroom | bookcases | Carports | garages | garages | systems | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
DEVELOPMENT COMMUNITIES | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Decoverly II |
106 | | 90 | | | | | 196 | 327 | All | Some | Some | None | Some | All | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Glen Cove North |
87 | 8 | | | | 16 | | 111 | 190 | All | None | None | None | All | Some | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Lexington Hills |
109 | | 254 | 24 | | | | 387 | 823 | All | Some | Some | Some | All | Some | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Lyndhurst |
118 | 45 | 157 | | | 8 | | 328 | 569 | Most | Some | Some | None | All | Most | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Acton |
192 | | 188 | | | | | 380 | 732 | All | Some | Some | Some | Most | Some | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Bowery Place II |
62 | 18 | | | | 10 | | 90 | 50 | All | None | None | None | Most | Some | None | No | No | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Canoga Park |
125 | | 70 | 15 | | | | 210 | 370 | All | Some | Some | None | Most | Most | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Chestnut Hill |
36 | 28 | 85 | 50 | | 5 | | 204 | 427 | All | None | Some | None | All | All | None | No | No | No | All | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Danvers |
148 | | 235 | 50 | | | | 433 | 856 | All | Some | Some | Some | Some | Some | None | No | Yes | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Encino |
61 | | 56 | | 14 | | | 131 | 357 | All | Some | None | None | Some | Some | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Meydenbauer |
174 | 5 | 88 | 23 | | 78 | | 368 | 485 | All | None | None | None | Some | Some | None | No | Yes | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon on the Sound II |
208 | | 162 | 128 | | 90 | | 588 | 489 | All | None | None | None | Some | None | None | No | All | None | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Riverview North |
381 | | 146 | | 1 | 74 | | 602 | 361 | Some | None | None | None | Some | Some | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Shrewsbury |
92 | 12 | 123 | 24 | | | | 251 | 529 | All | None | Some | None | All | All | None | No | Yes | Yes | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Woburn |
158 | | 288 | | | | | 446 | 892 | All | None | Some | Some | All | Some | None | No | Yes | No | None | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Wilshire |
53 | | 62 | 8 | | | | 123 | 350 | All | None | None | None | All | Most | None | No | Yes | No | None |
31
Community | Building | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Buildings w/ | entrance | entrance | Under- | Indoor / | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
security | controlled | controlled | ground | Aerobics | Picnic | Walking / | Sauna / | Tennis | Fitness | Sand | outdoor | Clubhouse/ | Business | |||||||||||||||||||||||||
systems | access | access | parking | dance studio | Car wash | area | jogging trail | Pool | whirlpool | court | Racquetball | center | volleyball | basketball | clubroom | center | Tot lot | Concierge | ||||||||||||||||||||
CURRENT COMMUNITIES (1) |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
NORTHEAST |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Boston, MA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Bedford Center |
None | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Center Place |
Yes | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Crane Brook |
Some | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Faxon Park |
None | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Flanders Hill |
None | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Lexington |
None | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Newton Highlands |
All | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Prudential Center |
None | No | Yes | Yes | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Stevens Pond |
All | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at The Pinehills I |
None | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Essex |
None | No | No | No | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Ledges |
None | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Oaks |
None | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Oaks West |
None | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Orchards |
None | No | No | No | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Summit |
None | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | No | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon West |
None | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | No | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Essex Place |
None | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Fairfield-New Haven, CT |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Greyrock Place |
All | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | Yes | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon Danbury |
Some | No | Yes | No | No | No | Yes | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Darien |
None | Yes | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Gates |
None | Yes | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Glen |
None | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon Haven |
All | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | No | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Milford I |
None | No | Yes | No | No | No | No | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon New Canaan |
All | No | Yes | No | No | No | Yes | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon on Stamford Harbor |
All | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon Orange |
Some | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Springs |
Some | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Valley |
None | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Walk I & II |
None | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Long Island, NY |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Glen Cove South |
None | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon Commons |
All | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Court |
All | No | Yes | No | No | No | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Pines I |
None | No | No | No | No | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Pines II |
None | No | No | No | No | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Towers |
None | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes |
32
Community | Building | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Buildings w/ | entrance | entrance | Under- | Aerobics | Indoor / | |||||||||||||||||||||||||||||||||
security | controlled | controlled | ground | dance | Picnic | Walking / | Sauna / | Tennis | Fitness | Sand | outdoor | Clubhouse / | Business | |||||||||||||||||||||||||
systems | access | access | parking | studio | Car wash | area | jogging trail | Pool | whirlpool | court | Racquetball | center | volleyball | basketball | clubroom | center | Tot lot | Concierge | ||||||||||||||||||||
Northern New Jersey |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Edgewater |
All | Yes | Yes | Yes | No | No | No | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Florham Park |
None | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Cove |
No | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | |||||||||||||||||||
Central New Jersey |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Freehold |
None | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Run |
None | Yes | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | No | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Run East |
All | No | No | No | No | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Run East II |
Yes | No | No | No | No | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Watch |
None | No | Some | No | No | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
New York, NY |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon Bowery Place I |
All | Yes | Yes | Yes | No | No | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon Gardens |
Some | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Green |
None | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon on the Sound |
No | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon Riverview I |
All | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon View |
Some | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Willow |
No | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | Yes | |||||||||||||||||||
The Avalon |
All | Yes | Yes | Yes | No | No | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | |||||||||||||||||||
MID-ATLANTIC |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Baltimore, MD |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Fairway Hills I & II |
None | No | No | No | No | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Fairway Hills III |
None | No | No | No | No | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Symphony Glen |
None | No | No | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Landing |
None | No | No | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | No | |||||||||||||||||||
Southgate Crossing |
None | Yes | No | No | No | Yes | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | |||||||||||||||||||
Washington, DC |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
AutumnWoods |
None | No | No | No | No | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Arlington Square |
None | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Ballston Washington Towers |
All | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Cameron Court |
All | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Decoverly |
None | No | No | No | No | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Foxhall |
None | Yes | Yes | Yes | No | No | No | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | No | No | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Gallery Place I |
All | Yes | Yes | Yes | No | No | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Grosvenor Station |
None | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Providence Park |
None | No | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | No | No | No | No | Yes | Yes | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Rock Spring |
None | No | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Traville |
None | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon Crescent |
None | Yes | No | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon Fields I & II |
None | No | No | No | No | Yes | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Knoll |
None | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | No | Yes | No | Yes | No | Yes | No | No | Yes | No |
33
Community | Building | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Buildings w/ | entrance | entrance | Under- | Aerobics | Indoor / | |||||||||||||||||||||||||||||||||
security | controlled | controlled | ground | dance | Picnic | Walking / | Sauna / | Tennis | Fitness | Sand | outdoor | Clubhouse / | Business | |||||||||||||||||||||||||
systems | access | access | parking | studio | Car wash | area | jogging trail | Pool | whirlpool | court | Racquetball | center | volleyball | basketball | clubroom | center | Tot lot | Concierge | ||||||||||||||||||||
MIDWEST |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Chicago, IL |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Arlington Heights |
All | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Danada Farms |
None | No | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Stratford Green |
All | No | No | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon at West Grove |
None | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
PACIFIC NORTHWEST |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Seattle, WA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Bear Creek |
None | Yes | No | No | No | No | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Bellevue |
Yes | No | Yes | Yes | No | No | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Belltown |
Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Brandemoor |
All | No | No | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon HighGrove |
None | No | No | No | No | No | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon ParcSquare |
All | Yes | Yes | Yes | No | No | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Redmond Place |
None | No | No | No | No | No | No | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon RockMeadow |
None | No | No | No | No | No | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon WildReed |
None | No | No | No | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Wynhaven |
None | No | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | |||||||||||||||||||
NORTHERN CALIFORNIA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Oakland-East Bay, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Union Square |
None | Yes | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | No | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Willow Creek |
None | Yes | No | No | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | No | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Dublin |
None | No | No | No | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | No | Yes | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Fremont I |
None | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | No | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Pleasanton |
None | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | No | Yes | Yes | No | |||||||||||||||||||
Waterford |
None | Yes | No | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | No | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
San Francisco, CA |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Avalon at Cedar Ridge |
None | No | No | No | No | No | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Diamond Heights |
None | No | Yes | Yes | No | No | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon at Mission Bay North |
All | Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | |||||||||||||||||||
Avalon at Nob Hill |
None | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | No | No | No | Yes | No | No | No | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Foster City |
Some | No | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | No | No | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | No | |||||||||||||||||||
Avalon Pacifica |
None | No | No | No | No | No | No | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No | No | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Sunset Towers |
All | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | No | |||||||||||||||||||
Avalon Towers by the Bay |
None | Yes | Yes | Yes | No | No | No | No | No | Yes | No | No | Yes | No | No | Yes | Yes | No | Yes | |||||||||||||||||||
Crowne Ridge |
None | No | No | Yes | No | No | No | Yes | Yes | Yes | No | No | Yes | No | No | No | Yes | No | No |
34
Community | Building | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Buildings w/ | entrance | entrance | Under- | Aerobics | Indoor / | |||||||||||||||||||||||||||||||||
security | controlled | controlled | ground | dance | Picnic | Walking / | Sauna / | Tennis | Fitness | Sand | outdoor | Clubhouse / | Business | |||||||||||||||||||||||||
syste |